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　　“银四”武汉近30新盘集中入市 纯新盘比例占4成

　　这个3月，武汉楼市开始回温，开发商也开始集中推盘，从周开盘成交数据来看，新房加速出货，购房者理性选择，市场供需依然两旺。据亿房网不完全统计，4月武汉共有29个项目开盘，其中24个老盘加推，占比80%，5个纯新盘，占比20%。入市的楼盘价格跨度大，基本上能满足不同购房人群的需求。

　　4月武汉29个入市楼盘中，江汉区、硚口区、江岸区共8个，洪山区、武昌区共3个，东湖高新区4个，汉阳及四新共7个，周边共7个。从供应区域来看，纯新盘主要集中在汉口、洪山和汉阳三大区域。

　　四月纯新盘

　　庭瑞时代

　　最新均价:待定

庭瑞时代效果图

　　最新动态：庭瑞时代营销中心暨样板间将于4月正式开放，预计4月底开盘，主推建面约96-165㎡高层，目前VIP卡全城申领中，凭VIP卡购房可享受5000购房优惠，办理VIP卡需提供70万元资产证明

　　项目地址：武汉市江汉区新华路与马场角路交汇处

　　东原乐见城

　　最新均价：待定

　　项目点评：距离地铁7号线板桥站约789米，项目自带商业及幼儿园，周边学校资源众多，配套丰富。

东原乐见城鸟瞰效果图

　　项目动态：东原乐见城预计2017年4月底开盘，主推建面约89-128㎡通透3-4房，目前正在登记中

　　项目介绍：东原乐见城位于南湖板块，由武汉东原地产开发承建，预计2016年下半开盘推出建筑面积89-123㎡的三房四房户型。项目距地铁7号线板桥站约200米距离，地铁7号线预计2017年通车，未来地铁7号线可与1、2、4、8、27号线无缝换乘。

　　项目地址：洪山区恒安路李纸路地铁7号线板桥站向南200米处

　　庭瑞U-ME

　　最新均价：待定

庭瑞U-ME鸟瞰效果图

　　最新动态：庭瑞U-ME，汉阳首个O2O社区互动型微公寓项目，预计2017年4月底首次开盘2号楼，推出建筑面积28-141㎡LOFT户型。目前营销中心、全景VR样板间已正式开放，均价待定。

　　项目介绍：庭瑞U-ME，位于汉阳经开核心太子湖北路之上，链接江城大道和政务中心芳草路，周边云集外校、太子湖、东方高尔夫和亚洲最大永旺商场。是庭瑞集团深耕汉阳后首个O2O社区互动型微公寓项目，运用时代“互联网+”越级式配套和丰富的第三空间搭建一个互联互通的全新社区空间。

　　项目地址：武汉经济开发区太子湖北路东方高尔夫球场正对面

　　中核时代广场

　　最新均价：待定

　　项目点评：1、项目体量约有38万方，共分两期开发，自带商业规划；

　　2、项目位于江城大道，后期有地铁10号线（途径江城大道）规划；

　　3、户型以80-168㎡为主，选择多。

中核时代广场效果图

　　销售动态：中核时代广场预计2017年4月下旬首期开盘，推出A地块4号楼、5号楼，将推建面82-121㎡两、三房户型。

　　项目介绍：中核时代广场项目位于汉阳区江城大道与梅林四街交叉口东南角，地处“两江六湖”（长江、汉江、墨水湖、南太子湖、北太子湖、龙阳湖、三角湖、后官湖）核心区域的武汉四新新区。 项目规划净用地面积为7.3万方，总建筑面积38.3万方，分为A、B两个地块。其中A地块占地面积为29791.51㎡，建筑面积14万方，由5栋高层住宅组成；B地块占地面积为43427.66㎡，建筑面积24万方，由花园式办公大楼、商务写字楼、酒店公寓及2栋高层住宅构成。

　　项目地址：武汉市汉阳区江城大道与梅林四街交叉口东南角

　　世茂云锦

　　最新均价：待定

　　项目点评：1、世茂品牌房企；

　　2、交通便利，规划的地铁11、12号线在项目周边设有站点；

　　3、教育资源充足，自带幼儿园，周边有卓刀泉中学分校等；

　　4、物业费便宜，为2.5元/㎡。

世茂云锦效果图

　　销售动态：世茂云锦二期玉海园预计4月首开，开盘楼栋为1#，2#，共计500套，毛坯交房，包含94、116、125三个户型，均为高层，预计均价为12000元／平。预计交房时间2019年6月。

　　项目介绍：世茂云锦２期玉海园北邻白沙四路，南街白沙五路，西靠武金堤路，东接白沙洲大道，拥有三桥三轨一高架立体式交通网络，主要为白沙洲大桥、鹦鹉洲大桥、杨泗港长江大桥，规划中的地铁12号线、11号线、金口线及贯穿白沙洲片区的白沙洲高架。同时，小区的配套非常齐全，周边的生活氛围也相当成熟，集粹2公里内教育、医疗、购物等各项丰富的资源。

　　项目地址：白沙五路长征二路公交站旁

　　老盘加推

　　融创融公馆

　　最新均价：待定

　　项目点评：项目临近地铁6号线杨汊湖站，位于后湖核心，周边有南国北都城市广场，后湖永旺预计2017年下半年开业，融创融公馆一期最后一栋5号楼预计4月份加推，广大置业者不要错过。

融创融公馆效果图

　　项目动态：融创融公馆5号楼建面约103㎡、约123㎡三房户型，预计2017年4月推出，目前正在诚意登记中。

　　项目简介：融创融公馆位于新华北姑嫂树路旁，东侧毗邻3万方市政公园，低密生态臻品。项目坐拥“一轨二环三横四纵”交通体系：地铁站线举步即达，快速接驳二环线三环线，和谐大道、后湖大道、兴业路、姑嫂树路、塔子湖西路、中一路、金桥大道构建便捷交通网。汉口城央成熟商业、医疗、教育生活配套环伺，两梯两户小高层，低密度、高得房，为融创倾力打造的住宅产品。

　　项目地址：江岸区和谐大道以北，地铁6号线杨汊湖站200米处

　　千禧城

　　最新均价：待定

　　项目点评：千禧城位于硚口区古田三路与解放大道交汇处，一号线古田三路站就在项目附近。总建筑面积超百万方，其中住宅逾70万方，商业逾30万方（囊括全球奢侈品购物中心和六星级酒店），是武汉商业全自持的综合体大盘。

　　项目动态：千禧城19#预计2017年4月中下旬加推，将加推户型建面约117平两房、建面约103平三房，19#已封顶，目前实体楼样板间开放。

　　项目简介：作为华中颠覆性的百万方综合体大盘，千禧城涵纳强劲体验性的“群落式”情境街区、ART DECO高端生活住区、六星级酒店等丰富业态，倡导与以往不同的全新生活方式，展现出一应俱全的全娱乐超级商业图景。

　　项目地址：古田三路与解放大道交汇处（古田三路轻轨站旁）

　　时代新世界

　　最新均价：25000元/平

　　项目点评：项目自建幼儿园、小学；幼儿园或引进永红幼儿园，小学或为崇仁路小学分校。同时离地铁3号线双墩站较近。

时代新世界效果图

　　项目动态：时代新世界在售7号楼101、127、133、156平米精装修三房四房五房，均价25000元/平米，小户型均价约23000-24000元/平米，大户型均价2400-26000元/平米左右；预计2017年4月左右将推出5号楼，建面约100-153平米户型，具体加推时间待定。

　　项目介绍：时代新世界总占地面积约15万㎡，总建筑面积约60万㎡。项目分A、B两地块进行开发，其中A地块涵盖3栋5A甲级写字楼，总建面约26.5万㎡，其中T1写字楼为50层约220米的超高写字楼，另2栋为35层。商业采用全地下模式开发，无缝对接地铁三号线，总建面约为25800㎡。B地块为住宅及配套设施，包括一所双语的幼儿园、一所小学及约23万㎡的高层住宅，住宅部分为6栋高层住宅，另有2栋公寓产品。

　　项目地址：硚口区解放大道与汉西路交汇处

　　广电兰亭盛荟

　　最新均价：待定

　　项目点评：项目盘未配建小学，但周边有钟家村小学新区一小，同时一小旁边为武汉三中寄宿学校（省重点中学）；广电为精装房，一步到位；广电户型设计佳，有赠送面积。

广电兰亭盛荟鸟瞰效果图

　　销售动态：广电兰亭盛荟三期预计2017年4月开盘，推出19#、22#、25#，建面95平的三房、建面118的四房房源，目前样板间已开放。

　　项目介绍：广电兰亭盛荟位于武汉汉阳CBD中轴线之上，东望长江，北靠领事区，是继汉口王家墩CBD、武昌滨江CBD之后武汉CBD第三级，未来发展潜力无可限量。项目东临国博大道，北临四新北路，南临会展北路，西临连通港路，且在建的地铁6号线和规划的11号线海洋公园站点距离项目仅在500米以内，交通方便快捷。

　　项目地址：武汉广电国博房地产开发有限公司

（本文内容来自亿房网综合整理）

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